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房地产经纪人 2025-04-27作者：匿名 来源：本站整理
2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月27日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、以下的全部消费者群体中，属按照消费者购买动机划分的是（）。
答 案：C
解 析：因消费者的兴趣、爱好、志向等的不同，形成了不同的动机，常见的有求实、求美、求新、求名、求廉、求奇、求同、求癖。
2、在合同关系中，当事人的权利和义务一般是对等的。这体现的是民事活动基本原则中的（）。
答 案：C
解 析：平等原则是指地位平等的合同当事人,在权利义务对等的基础上,经充分协商达成一致,以实现互利互惠的经济利益目的的原则。
3、“在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险。”是对（）投资者的描述。
答 案：C
解 析：本题考查的是不同风险偏好投资者的特点知识点。中庸进取型投资者的特点是在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险。
4、由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高的方式属于（）。
答 案：B
解 析：本题考查的是采暖系统及设备知识点。供暖方式较多，根据热源，可分为集中供暖和自供暖两大类。集中供暖也称为集中供热，又可分为城市或区域供热和小区供热。城市或区域供热是由一个或多个大型热源产生的热水或蒸汽，通过城市或区域供热管网，供给一定地区以至整个城市的建筑物供暖、生活或生产用热，如大型区域锅炉房或热电厂供热。小区供热通常是住宅小区自建锅炉房供热，由锅炉产生的热水或蒸汽经输热管道送到房屋内的散热设备中。
5、实木地板的优点是（）。
答 案：A
解 析：实木地板是天然木材经烘干等加工而成的地板，其材质有柞木、水曲柳、柚木、黄檀、紫檀等多种，具有纹理和色彩自然、脚感舒适、保温隔热性能好、使用安全、装饰效果好等特点，但价格较高。
多选题
1、空气污染物颗粒污染物主要有（）
答 案：ABD
解 析：颗粒污染物主要有3种，尘粒、落尘、飘尘。
2、资金的时间价值又称货币的时间价值，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。
答 案：ACE
解 析：资金的时间价值也称为货币的时间价值，是指现在的资金比将来的等量资金具有更大的价值，通俗地说就是现在的钱比将来的钱值钱。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列4个。（1）机会成本（2）通货膨胀。（3）承担风险。（4）资金增值。
3、建筑间距主要根据（）来综合考虑确定。
答 案：ABC
解 析：建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。建筑间距主要是根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式，以及节约用地等要求，综合考虑确定。
4、城市规模是指城市的大小，包括（）。
答 案：BCD
解 析：城市规模是指城市的大小，包括：①人口规模;②用地规模;③经济规模。由于用地规模、经济规模与人口规模之间通常是正相关的，所以一般用城市人口规模来表示城市规模。
5、某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（ ）。
答 案：BCD
解 析：作为建筑物使用人，对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观。适用的要求主要包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。空间布局合理是针对用途而言的，其基本要求是平面布置合理，交通联系方便，有利于使用。
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