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资产评估师 2024-10-31作者：匿名 来源：本站整理
2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月31日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。
答 案：A
解 析：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致，A正确;国有资产评估大多为现实性评估，B错误;当评估报告引用土地估价报告的结论时，除考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否是处于法定使用有效期内外，还要考虑从这些报告的评估基准日到资产评估报告的基准日之间，涉及的土地资产的价值及交易市场因素等没有发生重大变化，因此C错误;当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员应该与委托人充分沟通，必须时还应该在评估委托协议中明确约定引用方式及引用责任，并非只是评估机构一方面可以决定的，D错误。因此，答案为A。
2、下列关于资产评估档案说法错误的是（）。
答 案：B
解 析：资产评估档案,是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。 按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档。 管理类工作底稿是指注册资产评估师在执行评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理评估业务所形成的工作记录及相关资料。 操作类工作底稿是指注册资产评估师在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。
3、下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。
答 案：D
解 析：A选项错误，资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章;B选项错误，如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施;C选项错误，司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式。
4、被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股14元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。
答 案：B
解 析：本题属于优先股转售和股利折现的综合计算题。100×10×12%×[(1+10%)-1+(1+10%)-2+(1+10%)-3+(1+10%)-4+(1+10%)-5]+100×14×(1+10%)-5≈1324万元。
多选题
1、完全竞争市场必须具备的前提条件包括（）。
答 案：BCD
解 析：完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者;每个厂商提供的都是完全同质的商品;各种资源能够自由流动;信息畅通、完全。
2、根据供求定理，均衡价格就是（）
答 案：BC
解 析：商品的市场需求量与市场供给量相等时所对应的价格，也是该商品的需求曲线与供给曲线相交时对应的价格，这一交汇点被称为均衡点(E)。所以BC正确，AD不正确。均衡价格是市场区域稳定下的价格。市场机制的作用下，供求不相等的非均衡状态会逐步消失，商品的市场价格会趋近均衡价格水平，所以E不正确。
3、资产评估相关当事人包括（）。
答 案：ABCD
解 析：资产评估的相关当事人包括委托人、评估机构、产权持有人(或被评估单位)和评估报告使用人等，选ABCD。
4、从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。
答 案：ACDE
解 析：从经济行为类型来看，资产评估为企业改制和上市，合资、合作经营，股权转让，资产买卖和置换，债转股，担保融资产，破产清算，保险赔偿，损失补偿，税收，司法诉讼，会计计量等众多经济行为提供了广泛的评估专业服务。选项B专有技术属于按照资产类型分类的服务领域。
主观题
1、某被评估生产线的设计生产能力为年产18000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年减少5000台产品，每台产品损失利润80元，该生产线尚可继续使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%，所得税税率为25%。计算该生产线的经济性贬值额。
答 案：经济性贬值额=(5000×80)×(1-25%)×( P/A，8%，5)=400 000×3.9927 =1597080(元)
2、被评估设备建于2007年，账面价值80000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：
(1)从2007年至2017年每年的设备价格上升率为12%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支2 000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为8%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。
答 案：(1)计算重置成本重置成本=80000×(1+12%)10+50000×(1+12%)5=3365.84.95(元)。
(2)计算实体性贬值加权投资年限=[(248467.86×10+88117.09×5)+336584.95]×50%=4.35(年)。
实体性贬值率=4.35+(4.35+5)=46.52%。
实体性贬值=336584.95×46.52%=156579.32(元)。
(3)计算功能性贬值年超额运营成本=12×2000=24000(元)。
年超额运营成本净额=24000×(1-25%)=18000(元)。
功能性贬值=18000×(P/A，8%，5)=18000×3.9927=71868.6(元)。
(4)计算经济性贬值经济性贬值=0?
(5)计算被评估设备评估值评估值=336584.95-156579.32-71868.6=108137.03(元)。
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